Haryana Railway Line: आने वाले समय में हरियाणा राज्य के सभी जमीनों के दामों में जबरदस्त उछाल आने वाला है और इसकी सबसे बड़ी वजह राज्य में बनने वाली नई रेलवे लाइन है रेलवे नेटवर्क का विस्तार सभी राज्यों में काफी जोरों से चल रहा है और इस बार हरियाणा राज्य को रेलवे लाइन की उपाधि का बड़ा अवसर मिलने वाला है आज हम आपको इस आर्टिकल के माध्यम से बताने वाले हैं कि रेलवे लाइन के आने से हरियाणा में किस प्रकार जमीनों के दाम तेजी से बढ़ाने वाले हैं।
हरियाणा सरकार एवं केंद्र सरकार के साथ समझौता करके राज्य में रेलवे नेटवर्क को मजबूत करने के लिए निरंतर कार्य किया जा रहा है खास करके ग्रामीण और पिछड़े हुए वर्ग को संसाधनों से जोड़ने के लिए इस रेलवे लाइन को बिछाया जा रहा है इसका प्रमुख उद्देश्य सभी क्षेत्रों में आर्थिक समाज और आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने के लिए सभी लाइन प्रस्तावित की जा रही है जैसे ही इन प्रोजेक्ट का कार्य समाप्त हो जाएगा जमीनों की कीमतों में भी जबरदस्त बढ़ोतरी होने वाली है।
सबसे ज्यादा असर
रेलवे लाइन का सबसे बड़ा असर उन इलाकों में खास करके देखने के लिए मिलेगा जहां पर अभी तक रेलवे की जरा भी पहुंच नहीं है भिवानी से रोहतक तक का नया रेल ट्रैक बनाया जा रहा है जिसके चलते इन क्षेत्र में पढ़ने वाली सभी जमीनों की कीमत आसमान छू लेगी साथ ही झज्जर, चरखी दादरी, रेवाड़ी, नारनौल जैसे क्षेत्रों में नई कनेक्टिविटी के नए अवसर मिलने वाले हैं।
यहां पर भी नए बिजनेस शुरू हो जाएंगे और पलवल और होडल के बीच फ्रेट कॉरिडोर के साथ हिसार से सिरसा के बीच हाई-स्पीड कनेक्शन काफी तेजी से कार्य करेगा जो नागरिकों को रोजगार के साथ आगामी समय में 5 से 10 गुना तक कीमत अदा करने वाला है।
10 गुना तक ज्यादा
आप सभी को जानकर हैरानी होगी कि जब भी रेलवे अपनी लाइन को किसी भी क्षेत्र में विस्तार करता है तो वहां पर व्यापार काफी तेजी से बढ़ता है और साथ ही रोजगार के नए अवसर भी शुरू होते हैं बड़ी कंपनियां भी अपनी निवेश को लेकर समझौता नहीं करती और जैसे ही कंपनियां निवेश करना प्रारंभ कर देती है लोग वहां पर बसना शुरू कर देते हैं और देखा जाए तो ऐसे नागरिक जिनके जमीन पर रेलवे लाइन का विस्तार होगा उन्हें बंपर फायदा होने वाला है।
एक उदाहरण से समझा जाए तो अगर आप किसी गांव में रहते हैं और उसे जमीन का रेट वर्तमान समय में 20 लाख प्रति एकड़ है तो हो सकता है कुछ समय में इस कीमत दो करोड़ प्रति एकड़ तक हो सकती है हालांकि बार अंदाजा है यह जमीन की स्थिरता और गुणवत्ता पर भी निर्भर करता है।
मालिकों को होगा सबसे बड़ा फायदा
इस क्षेत्र का सबसे बड़ा लाभ जमीन मालिकों को मिलने वाला है खास करके किस जिनके पास खेती के लिए जमीन तो है लेकिन वह खेती की पर्याप्त जमीन को अच्छे दामों में बेचकर भी करोड़पति बन सकते हैं साथ ही अगर वह जमीन नहीं बेचना चाहते हैं तो छोटे प्लॉट निकालकर भी लोगों को भारी कीमतों में बेच सकते हैं या फिर अपनी जमीन पर नई कंपनियों को स्थापित करने का भी अवसर दिया जाएगा।
यह किसानों के लिए भी एक अच्छा विकल्प साबित होता है देखा जाए तो 2-5 सालों में बहुत बड़ा रिटर्न मिलने वाला है और युवा, NRI, और रियल एस्टेट निवेशक इस मौके को बिल्कुल भी हाथ से नहीं जाने देंगे।
